1993〜2003年築, 専有面積60.78㎡〜80.78㎡の平均販売価格
東京都
101.8万円/㎡
前年比+19.0%
板橋区
83.3万円/㎡
前年比+15.8%
ヴェラハイツ成増
東京都板橋区成増一丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩3分
1998年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造
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4階 / 70.78㎡の場合
相場
5,722万円
80.8万円/㎡
3,472
4,972
6,472
7,972
AI査定結果
推定相場価格
5,722万円
80.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,972万円〜6,472万円
70.2万円/㎡〜91.4万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月14日
ヴェラハイツ成増
5,970万円（84.3万円/㎡）/ 4階 / 70.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は75.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 5,970万円 | 84.3万円 | 4階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 4,480万円 | 70.2万円 | 1階 | 63.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/11 | 7,380万円 | 93.0万円 | 2階 | 79.37㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/12/25 | 5,680万円 | 80.9万円 | 4階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/29 | 5,780万円 | 82.3万円 | 4階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 4,980万円 | 70.4万円 | 2階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/27 | 5,380万円 | 67.8万円 | 2階 | 79.37㎡ | 1LDK+S+WIC | 南東 |
| 2022/01/21 | 5,380万円 | 67.8万円 | 2階 | 79.37㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/01/07 | 5,480万円 | 69.0万円 | 2階 | 79.37㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2021/12/25 | 5,480万円 | 69.0万円 | 2階 | 79.37㎡ | 2LDK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は78.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | ヴェラハイツ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 5,970万円 | 84.3万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2024/07/02 | 成増シティータワー 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 4,980万円 | 76.3万円 | 65.26㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/11 | リベール成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 5,180万円 | 94.1万円 | 55.05㎡ | 1SLDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 60戸 | SRC |
| 2024/12/03 | メゾンプルミェール 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 4,080万円 | 75.0万円 | 54.38㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2022/04/25 | ヴィルヌーブ成増 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅4分 | 3,980万円 | 66.6万円 | 59.79㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ナイスアーバン成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅4分 | 5,380万円 | 84.8万円 | 63.41㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション成増駅前 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 4,980万円 | 85.5万円 | 58.24㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション成増第6 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 4,180万円 | 76.3万円 | 54.8㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/25 | セーヌヴァン・シッス 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅4分 | 3,600万円 | 64.5万円 | 55.82㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/12 | ベルポート光が丘公園 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 4,999万円 | 81.0万円 | 61.68㎡ | 2SLDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、板橋区では15.8%上昇しています。
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